關(guān)于規(guī)范我省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理工作的通知
各設(shè)區(qū)市建設(shè)局（建委）、規(guī)劃局、房管局，各有關(guān)單位：
為貫徹落實(shí)《江西省發(fā)展綠色建筑實(shí)施意見(jiàn)》，促進(jìn)我省綠色建筑健康有序發(fā)展，依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理和備案工作的通知》（建辦科[2012]47號(hào)）等有關(guān)文件要求，現(xiàn)就規(guī)范我省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理有關(guān)工作通知如下：
一、綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)申報(bào)對(duì)象和主體
（一）投資的機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑，單體建筑面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的機(jī)場(chǎng)、車站、賓館、飯店、商場(chǎng)、寫字樓等大型公共建筑，以及建筑面積超過(guò)20萬(wàn)平方米的居住小區(qū)，必須取得綠色建筑評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)，并在竣工一年以后申報(bào)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。保障性住房綠色建筑標(biāo)識(shí)評(píng)定工作按照《轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于保障性住房實(shí)施綠色建筑行動(dòng)的通知》（贛建保[2014]5號(hào)）執(zhí)行，同時(shí)鼓勵(lì)其他建筑申報(bào)綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)和綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。
(二)混合功能類型（即在同一建筑中有兩種或兩種以上的使用功能，如商用和居住等）的建筑應(yīng)作為一個(gè)整體申報(bào)，不同功能區(qū)分別評(píng)價(jià)，整棟建筑評(píng)定就低不就高。一個(gè)完整區(qū)域中的部分單體建筑或建筑群?jiǎn)为?dú)申報(bào)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)時(shí)，涉及到人均用地、綠地率等該小區(qū)整體性指標(biāo)，應(yīng)按規(guī)劃確定的整個(gè)區(qū)域的指標(biāo)計(jì)算，各指標(biāo)計(jì)算的相關(guān)統(tǒng)計(jì)口徑必須一致。
（三）綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)由建筑物的建設(shè)單位提出申報(bào)，鼓勵(lì)設(shè)計(jì)單位、施工單位和物業(yè)管理單位等相關(guān)單位參與申報(bào)。綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的申報(bào)經(jīng)建設(shè)單位同意，由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，也可由設(shè)計(jì)單位與建設(shè)單位聯(lián)合申報(bào)。
二、綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)申報(bào)的基本條件
（一）按照《關(guān)于開(kāi)展一、二星綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)申報(bào)工作的通知》（贛建科[2011]6號(hào)）附件的要求提供申報(bào)材料。
（二）申請(qǐng)“綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)通過(guò)施工圖設(shè)計(jì)文件審查，符合國(guó)家基本建設(shè)程序和管理規(guī)范，以及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
建設(shè)單位應(yīng)要求施工圖設(shè)計(jì)單位按擬申報(bào)的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)文件中提交綠色建筑專篇（詳見(jiàn)附件1），其中國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑應(yīng)將能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)作為必備內(nèi)容。施工圖審查階段應(yīng)同時(shí)對(duì)綠色建筑專篇進(jìn)行審查。
（三）申請(qǐng)“綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)通過(guò)工程竣工驗(yàn)收并投入使用一年以上，未發(fā)生質(zhì)量安全事故。
三、綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)申報(bào)和評(píng)審程序
（一）申請(qǐng)一、二星綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的單位向所在地設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門提出申請(qǐng)，省直部門及所屬單位可直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳申報(bào)。設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門對(duì)材料進(jìn)行形式審查，向省廳推薦。申請(qǐng)三星綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的，應(yīng)經(jīng)省廳初審備案后向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部推薦上報(bào)。未經(jīng)省廳備案的評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目，一律不計(jì)入各地綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目考核完成指標(biāo)，不受理有關(guān)綠色建筑財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)。
（二）省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦公室設(shè)在省廳建筑節(jié)能與科技處，負(fù)責(zé)全省一、二星綠色建筑評(píng)審工作，具體評(píng)審前期準(zhǔn)備工作委托省建筑科學(xué)研究院組織實(shí)施。符合條件的項(xiàng)目可隨時(shí)受理，經(jīng)初步審查合格后，根據(jù)具體情況不定期組織評(píng)審委員會(huì)審查。經(jīng)評(píng)審符合綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)條件的項(xiàng)目，我廳發(fā)放江西省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)“預(yù)備案號(hào)”，待住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案后發(fā)放正式備案號(hào)。
四、加強(qiáng)綠色建筑標(biāo)識(shí)評(píng)價(jià)監(jiān)管
（一）各地要將綠色建筑標(biāo)識(shí)評(píng)價(jià)納入工程建設(shè)程序管理。對(duì)需要執(zhí)行綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，應(yīng)將綠色建筑要求納入規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。要督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照《民用建筑節(jié)能條例》和《民用建筑節(jié)能信息公示辦法》要求，將建筑節(jié)能信息列入房屋銷售合同中。對(duì)未獲得預(yù)備案號(hào)的項(xiàng)目，不得辦理施工圖設(shè)計(jì)文件備案，不予核發(fā)建設(shè)工程施工許可證，不得辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。對(duì)依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行竣工能效測(cè)評(píng)及檢測(cè)但結(jié)果未能達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收。
（二）各地要嚴(yán)格按照國(guó)家和省《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則等的規(guī)定，加強(qiáng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的審查和管理工作。要認(rèn)真組織本地區(qū)相關(guān)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等技術(shù)人員和管理人員進(jìn)行綠色建筑相關(guān)培訓(xùn)，不斷提升開(kāi)展綠色建筑標(biāo)識(shí)評(píng)價(jià)管理工作的能力。在具體實(shí)踐中的好做法、好經(jīng)驗(yàn)，或出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)與省廳聯(lián)系。
聯(lián)系人：廳建筑節(jié)能科技處 余海浪
聯(lián)系人：廳建筑節(jié)能科技處 余海浪聯(lián)系電話：0791-86222981
省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2014年3月12日
文章來(lái)源：http://www.jiangxi.gov.cn/art/2015/4/3/art_5147_264661.html