南昌市推進(jìn)綠色建筑發(fā)展管理工作實(shí)施細(xì)則（2017—2020）
南昌市推進(jìn)綠色建筑發(fā)展管理工作實(shí)施細(xì)則（2017—2020）
為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動(dòng)方案的通知》（國(guó)辦發(fā)[2013]1號(hào)），以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于保障性住房實(shí)施綠色建筑行動(dòng)的通知》（建辦[2013]185號(hào)）文件精神，根據(jù)《江西省民用建筑節(jié)能和推進(jìn)綠色建筑發(fā)展辦法》的具體要求，結(jié)合本市實(shí)際，制定本細(xì)則。
一條全市綠色建筑發(fā)展管理工作由南昌市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)會(huì)同南昌市發(fā)展和改革委員會(huì)按照職責(zé)分工共同管理，各司其職，各負(fù)其責(zé)。
第二條建立完善的綠色建筑建設(shè)及管理體系、咨詢服務(wù)體系，形成完備的綠色建筑發(fā)展推廣機(jī)制；到2020年，綠色建筑面積占新建建筑面積的50%以上。
第三條以下新建（改建、擴(kuò)建）建筑（區(qū)域）應(yīng)按照綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理：
（一）投資的機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑，保障性住房；
（二）建筑單體或連體面積超過1萬㎡的機(jī)場(chǎng)、車站、賓館、飯店、商場(chǎng)、寫字樓等大型公共建筑；
（三）新建建筑面積5萬㎡以上的住宅小區(qū)；
（四）紅谷灘新區(qū)轄區(qū)全部范圍，高新技術(shù)開發(fā)區(qū)中心城規(guī)劃范圍內(nèi)新建（改建、擴(kuò)建）民用建筑全部按綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理。
（五）單體或連體地上建筑面積超過5萬㎡，群體超過8萬㎡的大型公共建筑按照二星綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理。
第四條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目條件，優(yōu)先選擇太陽能、淺層地能、水能、生物質(zhì)能、風(fēng)能等可再生能源，用于采暖、制冷、照明和熱水供應(yīng)等。
鼓勵(lì)下列可再生能源技術(shù)和系統(tǒng)的應(yīng)用：
（一）有條件的建筑項(xiàng)目?jī)?yōu)先采用地源熱泵系統(tǒng)；
（二）大型屋面和建筑幕墻使用太陽能光伏發(fā)電與建筑一體化技術(shù)；
（三）居住建筑，新建、改建、擴(kuò)建賓館、酒店、醫(yī)院、學(xué)生宿舍等有生活熱水需求的公共建筑優(yōu)選安裝太陽能熱水系統(tǒng)；
（四）道路、公園、車站等公共場(chǎng)所使用太陽能光電照明系統(tǒng)；
（五）建筑的屋頂、墻面等部位實(shí)施立體綠化；
（六）建筑門窗使用遮陽等節(jié)能技術(shù)；
（七）農(nóng)村地區(qū)推廣應(yīng)用沼氣等生物質(zhì)能技術(shù)；
（八）其他國(guó)家和省住建廳發(fā)布的建設(shè)科技推廣項(xiàng)目。
第五條需要按照綠色建筑要求建設(shè)的項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件中設(shè)綠色建筑專篇，同時(shí)按照固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查制度要求編制節(jié)能報(bào)告，確定項(xiàng)目擬達(dá)到綠色建筑級(jí)別標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)擬采用的有關(guān)綠色技術(shù)進(jìn)行可行性分析，并將實(shí)施綠色建筑增量成本列入投資估算及概算。
建設(shè)單位申報(bào)綠色建筑建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案文本時(shí)，應(yīng)編制綠色建筑專項(xiàng)說明內(nèi)容，在進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)或者委托設(shè)計(jì)、施工時(shí)應(yīng)當(dāng)明確建筑工程的綠色建筑等級(jí)、建筑節(jié)能目標(biāo)、可再生能源利用等要求，并根據(jù)綠色建筑等級(jí)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。
第六條設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，對(duì)需要按照綠色建筑要求建設(shè)的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)依據(jù)《民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T229-2010)、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB-T50378-2014)和《江西省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T36-029-2016)、《江西省綠色醫(yī)院建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T36-027-2015),以及《綠色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則（試行）》（建辦[2013]195號(hào)），在設(shè)計(jì)方案中設(shè)綠色建筑專項(xiàng)說明，在初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)文件中設(shè)了綠色建筑專篇，并按照《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2016年版）要求在設(shè)計(jì)圖紙中明確與綠色建筑對(duì)應(yīng)的相關(guān)設(shè)計(jì)及技術(shù)要求。
第七條施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的項(xiàng)目按綠色建筑專項(xiàng)施工圖設(shè)計(jì)文件審查，對(duì)達(dá)不到綠色建筑相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具圖紙審查合格文件。
第八條建設(shè)單位在施工圖設(shè)計(jì)文件審查通過后，應(yīng)向省級(jí)建設(shè)行政主管部門申報(bào)綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)證書（保障性住房項(xiàng)目除外）。對(duì)應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，但未取得省級(jí)建設(shè)行政主管部門綠色建筑備案登記號(hào)的項(xiàng)目，各級(jí)建設(shè)行政主管部門不得辦理建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案施工圖設(shè)計(jì)文件備案。
保障性住房項(xiàng)目嚴(yán)格按照《綠色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則（試行）》（建辦（[2013]195號(hào)）進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)文件中設(shè)綠色建筑專篇，經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查是否落實(shí)綠色建筑設(shè)計(jì)相關(guān)要求后，在審查合格書中明確審查結(jié)論。
第九條申報(bào)一星、二星綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)證書的項(xiàng)目，報(bào)省建設(shè)行政主管部門評(píng)審；申報(bào)三星綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)證書的項(xiàng)目，在市建設(shè)行政主管部門登記，并經(jīng)省建設(shè)行政主管部門初審后，推薦上報(bào)至住建部評(píng)審。
第十條施工單位應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)審查合格證的施工圖設(shè)計(jì)文件和有關(guān)節(jié)能施工技術(shù)規(guī)范編制建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案，按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；對(duì)執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制綠色建筑施工方案報(bào)建設(shè)單位認(rèn)可后組織施工。
第十一條監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)工程設(shè)計(jì)文件及相應(yīng)的施工驗(yàn)收規(guī)范等，結(jié)合施工單位的綠色建筑施工方案，制定綠色建筑監(jiān)理方案并組織實(shí)施。
第十二條建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督建設(shè)、施工、監(jiān)理單位執(zhí)行綠色建筑設(shè)計(jì)文件及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì)未按審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件施工的，責(zé)令限期整改。
第十三條建設(shè)單位在組織工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑節(jié)能和綠色建筑實(shí)施內(nèi)容進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，對(duì)不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑，不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告，不允許投入使用。
第十四條建設(shè)行政主管部門和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在民用建筑項(xiàng)目建筑節(jié)能分部工程專項(xiàng)驗(yàn)收階段，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)?zāi)苄y(cè)評(píng)結(jié)果及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告，以及是否取得省級(jí)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的綠色建筑備案號(hào)，對(duì)檢測(cè)未能達(dá)到相應(yīng)綠色建筑設(shè)計(jì)要求或能效測(cè)評(píng)結(jié)果不合格，或未取得綠色建筑備案號(hào)，或建設(shè)單位未組織建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期整改。
第十五條綠色建筑的運(yùn)營(yíng)應(yīng)當(dāng)完備節(jié)能、節(jié)水、綠化等管理制度，設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，運(yùn)行過程中產(chǎn)生的廢氣、污水等污染物達(dá)標(biāo)排放，分類收集生活廢棄物，規(guī)范設(shè)置垃圾容器。
第十六條新建大型公共建筑應(yīng)設(shè)置能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，并與?。ㄊ校┙ㄖ?jié)能監(jiān)管平臺(tái)實(shí)現(xiàn)能耗數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)傳輸。
第十七條通過綠色建筑認(rèn)證的項(xiàng)目，市建設(shè)行政主管部門在“魯班獎(jiǎng)”、“廣廈獎(jiǎng)”、“華夏獎(jiǎng)”、“杜鵑花獎(jiǎng)”、“滕王閣杯”、“綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)”等評(píng)優(yōu)活動(dòng)及各類示范工程評(píng)選中給予優(yōu)先入選和優(yōu)先推薦上報(bào)。
本實(shí)施細(xì)則自發(fā)布之日起施行，原《南昌市推進(jìn)綠色建筑發(fā)展管理工作實(shí)施細(xì)則（試行）》文件同時(shí)廢止。
文章來源：http://www.nc.gov.cn/nccxjswyh/tzgg/202006/2a69b289b411400294e9b1b81f24b335.shtml