【案例欣賞】南昌瑞仕城際
發(fā)布時間：2017-06-13
項目概況：南昌瑞仕城際（住宅1～7號樓、辦公A座、商業(yè)A、B、D、E、F）項目位于南昌市西站大街以北、學府大道以西。本項目用地地貌簡單，用地范圍內(nèi)不涉及拆遷，主要為荒地。無古文物、古建筑、古樹等。建筑場地內(nèi)無火、爆、有毒物質(zhì)等污染源。項目總用地面積78987.9m2，一期申報范圍：住宅1～7號樓、辦公A座、商業(yè)A、B、D、E、F，申報總用地面積63302.0m2，申報總建筑面積215113.93m2，其中計容建筑面積167107.89m2，不計容建筑面積48006.04m2，其中居住建筑用地面積39297.4m2，住宅總建筑面積124349.36m2，公共建筑用地24004.5m2，商業(yè)、商務總建筑面積為90764.57m2，容積率3.0。
采用的技術(shù)：建筑規(guī)劃布局合理；日照、采光、通風效果良好；合理開發(fā)利用地下空間；合理選擇綠化方式，科學配置植物；公建部分設(shè)置能耗監(jiān)測系統(tǒng)；合理選用低碳型電氣設(shè)備，采用低碳的照明系統(tǒng)；水系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計合理；設(shè)置用水計量裝置；采用較好等級節(jié)水器具；采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)；采用預拌混凝土及預拌砂漿；采用強度好的鋼筋；公建公共部分采用土建裝修一體化設(shè)計；圍護結(jié)構(gòu)設(shè)計合理，隔熱性能好，不產(chǎn)生結(jié)露現(xiàn)象；氣流組織合理；地下車庫設(shè)置與排風設(shè)備聯(lián)動的一氧化碳濃度監(jiān)測裝置。
